紳士芒果派對第二位VTuber「愛庫娃」曝光！魅魔兔12月出道捕捉愛
圖／X@ErosEkwa、@Metaphysics_Bar
臺灣成人遊戲發行商 Mango Party 芒果派對旗下第二位 VTuber「愛庫娃 ErosEkwa」曝光，將於 12 月出道捕捉愛！
愛庫娃隸屬於芒果派對今年 3 月揭露地 VTuber 計劃「意識之上酒吧」，準備加入已於 10 月初配信的墮落天使「Tofana 朵法娜」的行列，在酒吧裡服務各位紳士。
目前有關愛庫娃的資訊不多，僅已知是隻「魅魔兔」，會四處收集愛慾能量。現階段已經在 X（舊稱推特）上開始活動，發佈 Voice 音訊之外，也會分享一些個人的日常，像是插畫或是街頭觀察。
愛庫娃預計 12 月內完成初配信，詳細日期暫未公佈，有興趣的讀者可追蹤愛庫娃跟意識之上酒吧的 X 帳號，或是直接訂閱 YouTube 開啓提醒。
紳士芒果派對第二位VTuber「愛庫娃」曝光！魅魔兔12月出道捕捉愛
圖／X@ErosEkwa、@Metaphysics_Bar
臺灣成人遊戲發行商 Mango Party 芒果派對旗下第二位 VTuber「愛庫娃 ErosEkwa」曝光，將於 12 月出道捕捉愛！
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愛庫娃隸屬於芒果派對今年 3 月揭露地 VTuber 計劃「意識之上酒吧」，準備加入已於 10 月初配信的墮落天使「Tofana 朵法娜」的行列，在酒吧裡服務各位紳士。
目前有關愛庫娃的資訊不多，僅已知是隻「魅魔兔」，會四處收集愛慾能量。現階段已經在 X（舊稱推特）上開始活動，發佈 Voice 音訊之外，也會分享一些個人的日常，像是插畫或是街頭觀察。
愛庫娃預計 12 月內完成初配信，詳細日期暫未公佈，有興趣的讀者可追蹤愛庫娃跟意識之上酒吧的 X 帳號，或是直接訂閱 YouTube 開啓提醒。
又有新糖！《擅長捉弄人的高木同學》真人版電影明年上映 採十年後原創劇情
遊戲角落合成 圖／2024映畫『からかい上手の高木さん』製作委員會（C）山本崇一朗／小學館
由山本崇一朗原作的高甜度校園喜劇漫畫《擅長捉弄人的高木同學》於今（28）日釋出真人版電影消息，將展開一段原作 10 年後的原創劇情，預計明年 5 月在日本上映。
真人版電影採原創劇情，講述成爲實習教師而回到母校的高木同學（永野芽鬱飾）與已經在母校擔任體育老師的西片同學（高橋文哉飾）的邂逅。
圖／2024映畫『からかい上手の高木さん』製作委員會（C）山本崇一朗／小學館
此外，劇組表示整部電影將於香川縣小豆島拍攝，而《擅長捉弄人的高木同學》原作漫畫正是以該地區作爲背景。
《擅長捉弄人的高木同學》漫畫已於今年 10 月 12 日正式完結，但官方依舊馬不停蹄推出衍生作品，如《擅長捉弄人的高木同學》真人版電視劇預計於 2024 年 3 月推出、衍生漫畫《擅長捉弄人（？）的西片同學》則於《月刊少年 Sunday》連載中；如今官方又宣佈真人版電影消息，看來粉絲們又能攝取更多糖分了。
又有新糖！《擅長捉弄人的高木同學》真人版電影明年上映 採十年後原創劇情
山本崇一朗／小學館
《擅長捉弄人的高木同學》真人版電影預計於 2024 年 5 月 31 日在日本上映。
LOL／乏人問津？前職業選手Ysera想重返PCS卻嘆：需要公司收購我們
前職業選手 Ysera 能不能順利重返 PCS 成爲眼下的問題。 遊戲角落合成 圖／Ysera FB、PCS
前 LMS、PCS 選手 Ysera 於 25 日發文表示，現在才發現原來就算獲取 2024 PCS 春季賽資格，也依舊需要一個公司收購他們才能上場，貼文一出引起網友討論。
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暱稱「小汪」的 Ysera 曾是 AHQ、J Team 的先發輔助選手，今日他纔在個人臉書發文表示，原來就算獲取了 PCS 資格也依舊需要一個公司收購他們，否則聯賽資格將被賽事方回收。他另拿中國網路小說「全職高手」比喻說道，當初還以爲能像主角「葉修」當個草根隊伍在一級聯賽打滾，然而他現在才知道這種玩法在 PCS 行不通。
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Ysera 目前是業餘隊伍「Nate9527（簡稱 NAT）」的輔助選手，該隊伍於今年 9 月參與 PCS 的次級聯賽「PCL」一路過關斬將成爲冠軍，隨後在 10 月的 PCS 2024 春季升降賽中以 3：0 擊敗 PSG.A，最終成功獲得 PCS 春季賽的資格。
消息一出大多網友表示無奈，紛紛表示如果需要公司名義的話，自己跑跑流程開個小資本額的工作室就能解決；也有人建議他可以參考統神戰隊 HPS 和丁特戰隊 BYG 的成立流程。更有人 Ysera 搬全職高手的比喻失當，表示葉修打職業賽時不但有公司名目支撐，背後也有贊助商。
PCS 終究是個「職業聯賽」，公司需要爲選手支薪，賽事方也要確保戰隊不會打到一半憑空消失，因此戰隊本身需要以公司名義支撐也不意外；看來這次 NAT 真的需要一個公司收購他們或是自己開公司以確保自己辛苦打來的 PCS 資格了。
宇智波葵！「寫輪眼少女」森川葵出戰疊杯亞洲盃掃金銀銅牌 28日揭練習過程
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圖／擷自X、岸本斉史 スコット／集英社
日本女星森川葵在綜藝節目《真假驗證中》，常能在短時間內就上手各種技能挑戰，而被外界封爲「寫輪眼少女」，近來她代表日本出國參加比賽，拿下一金一銀一銅的好成績。
森川葵代表日本出國比賽疊杯。 圖／擷自X
森川葵之前節目學會了快速疊杯的技藝，在節目上表演時，還打破當時日本記錄，沒想到之後更獲得代表日本隊的資格，日前赴韓國參加「2023 競技疊杯亞洲盃錦標賽｣，在團體接力賽獲得金牌，雙人組合賽獲得銀牌，個人賽則獲得銅牌，她也開心在社羣上分享這個喜訊，感謝教練的訓練與指導，而她的練習與比賽過程，28 日會透過節目播出。
森川葵代表日本出國比賽疊杯。 圖／擷自X
《英雄聯盟》目前處於休賽期間，對許多選手來說，正是爲自己尋個未來的好時機，因此各大賽區的人員調動不斷，就連跨賽區簽約的選手也不在少數。不過，對於今年的冠軍隊伍IG來說，選手們轉隊的可能性本應不大，卻在昨（28）日傳出輔助Baolan不打算續約的消息，這讓IG的大家長王思聰決定親自出面慰留，在不斷的溫情喊話後，最終纔將這位冠軍輔助繼續留在IG。
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IG輔助Baolan。圖／轉自LOL FLICKR
爲了讓大家搞懂整件事的來龍去脈，IG副總藏馬今（30）日在微博分享了一段小故事，講述Baolan的心情轉折，以及王思聰與選手間的互動。他表示，聽聞Baolan宣佈自己「不續約」之後，IG所有人都感到非常意外，因爲他新合約的待遇早在前幾天就和王思聰當面橋好了；事情發生後的下午，所有選手都圍着他給予鼓勵和安慰，就是希望他能留下來再一起拚一年，當天晚上藏馬便約了王思聰一起和Baolan聊聊。
IG戰隊老闆王思聰。圖／轉王思聰微博
在談話的過程中，Baolan向王思聰和藏馬坦承，自己做爲一個選手，肯定會很在意粉絲對他的看法。但他開始打職業後，一直看到有部分的粉絲對他很不認同，即便拿了世界冠軍，情況也沒有得到改善，於是萌生了轉換環境的想法。
瞭解到Baolan心裡的疙瘩後，王思聰便跟他說：「一個人是不可能做到被所有人認同的…很多時候，我們不必去在乎那些不知所謂的人說什麼，你只需要做好你自己。」他還說，自己在接觸MOBA遊戲後才漸漸瞭解到團隊的重要性，而Baolan對自己和戰隊而言，都是一個非常重要的成員。
談話之間，Baolan開始逐漸理解老闆的想法，並解開了自己的心結，他開口問王思聰「自己是否爲隊伍裡重要的一員？」若答案是肯定的，他就馬上和IG完成簽約。關於這個問題，王思聰不但表達認同，還大方表示「一直以來都是如此」，接下來的事大家都猜到了，Baolan不但和IG完成了續約，甚至一簽就是三年，如今的他不只視IG爲一個戰隊，更是自己職業生涯的歸宿。
LOL／神的氣度！Faker婉拒攝影師「比倒讚」要求 網讚：太佩服李哥
遊戲角落合成 圖／LOL Esports Flickr、Bilibili
《英雄聯盟》S13 世界大賽四強戰於昨（12）日結束，由 LCK 最後希望 T1 以 3：1 的戰績擊敗 LPL 第一種子 JDG。觀衆發現 Faker 在比賽結束時竟婉拒攝影師的要求卻獲得網友一致好評？
從現場的側錄影片可看到 T1 選手 Faker 在賽後收拾鍵盤滑鼠時正好攝影師想要拍照，Faker 習慣性的豎起大拇指後，攝影師似乎想要來點火藥味的手勢因此作勢欲請 Faker 比倒贊。沒想到 Faker 搖頭婉拒了對方的指示，但最後仍靈機一動換了個食指指着鏡頭的動作。
Faker 婉拒比出倒贊，最後姿勢改成食指指着鏡頭。 圖／Bilibili
Faker 此番行爲引來網友一致好評，紛紛表示「李哥人品無敵」、「正贊人我的超人」。連中國網友都紛紛表示，原本心裡還對 JDG 失利感到惋惜，但看到 Faker 的氣度後突然覺得沒什麼了，對他只剩下滿滿的敬佩。
Faker 賽後收東西時比贊。 圖／LOL Esports Flickr
Faker 在賽場上維持良好成績，十年來也毫無花邊新聞，他品格端正、嚴於自律，始終維持着良好名聲。拍照時從來不顯現傲氣且幾乎只比正贊也是他的一大特色。
Faker 婉拒比倒贊後改成這個姿勢。 圖／LOL Esports Flickr
在場下來點帶火藥味的嗆聲或手勢對歐美社羣而言早已習以爲常，目的自然是添增比賽的話題性與趣味；不過亞洲賽區風氣不同，嗆聲反而容易造成負面影響，甚至讓酸民或黑粉大作文章。
筆者可以理解攝影師想要替社羣製造一點話題，不過 Faker 的反應舉止也相當得體，雖擊敗強敵 JDG 卻不表現出一絲傲氣，始終以正贊散發正能量，李哥不愧是粉絲們心目中毫無死角的英雄。
地產觀潮｜實探新政後的廣州樓市：二手房放盤量顯著增加，買家議價空間更大！
從官宣“認房不認貸”再到“920新政”放鬆限購，廣州樓市在這些利好政策刺激下交出了一份較爲亮眼的“金九銀十”成績單，由政策放鬆帶來的刺激效應能持續多久？
從成交量來看，廣州新房和二手房市場成交量均明顯回升。廣州中原研究發展部統計顯示，10月廣州新房成交量超6500宗，環比上升43%，比去年同期成交上升23%，創近5個月以來新高。二手房方面，10月成交量達9361宗，市場活躍度有明顯提高。值得一提的是，受取消限購等政策的影響，市場數據顯示，番禺區樓市成交數據尤爲亮眼。10月番禺的一手住宅網籤套數達1707套，在廣州全市總成交套數之中的佔比超過四分之一。
11月初，廣州越秀東山口片區的老舊小區。吳家明/攝
“這邊還是限購區域，較新的二手房小區價格大概在每平方米50000元左右，但可以再談。”在廣州白雲區飛翔公園附近，房產中介陳經理告訴記者，“新政後，二手房放盤量顯著增加，放盤量增加意味着可選擇的機會更多，對買家而言議價空間也更大。”
11月初，廣州白雲區一家房產中介門店。吳家明/攝
記者在越秀東山口片區採訪時，也有多位購房者表示，9月之前廣州房價出現較爲明顯的回落，即使該片區是廣州傳統的優質學區也同樣如此，新的政策調整在促進釋放改善需求的同時也使得部分需要置換的改善客心態有所變化。有房產中介經理表示，“920新政”後成交量是有所增加，但到了10月底交易量開始有所減少。
今年9月20日，廣州將非限購區擴大至黃埔、番禺、花都、增城、從化及白雲北部四鎮，同時非本市戶籍在限購區購房社保年限由5年降低爲2年，二手房增值稅免徵年限也由5年改爲2年，由此打響了一線城市鬆綁限購的首槍。
除了二手房，與其他三座一線城市相比，廣州新房成交量漲幅也較爲突出。據市場公開數據顯示，北京10月新房住宅成交量爲5177套，環比下滑12.1%；上海10月新房成交量爲4721套，環比下降58%；深圳10月新房住宅成交量爲2654套，環比上漲27.84%。
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一線城市一直是全國樓市的風向標。在業內人士看來，除了政策優化，廣州樓市有其自身的特殊性。“廣州新房和二手房價格在今年6到8月的跌幅明顯，所以市場確實存在超跌反彈的訴求，而且廣州相比深圳而言，本地人羣相對更多，也代表着更多的購房需求。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
李宇嘉表示，相比其他一線城市，廣州樓市最近一兩個月的表現相對較好，最主要的原因就是“920新政”的出臺。“從我們觀察到的情況來看，從9月20日到10月20日左右的一個月時間裡，廣州番禺、黃埔這兩個次中心區，特別是連接主城區的片區銷售量翻倍增長。從整體表現來看，‘920新政’的政策效應還是不錯的，但從10月下旬以來，市場銷售量出現明顯下降，已經恢復至9月20日之前的狀態，政策有所效果但卻有點短暫。”
對於一線城市的樓市政策，李宇嘉認爲，城市外圍區域的政策可能會率先調整，特別是上海和深圳，但限購調整等措施的效應週期會比較短，因爲供求錯配、需求疲弱和預期轉弱的基本面還是沒有改變，政策需求端刺激帶來的效應已經明顯減弱。
中指研究院認爲，整體來看“認房不認貸”政策落地後，10月多地市場情緒回落，政策效果持續性不足，房價普跌、一線城市政策優化預期等因素依然制約着購房需求釋放節奏。當前，“穩房價”“穩預期”才能更好地促進房地產市場修復，從政策趨勢來看，未來北京、上海、深圳有望按照因區施策原則，優化限購政策，廣州限購政策亦有進一步優化空間；北京、上海優化普宅認定標準、降低首付比例、降低房貸利率等也是重要方向。
責編：朱雨蒙
校對：劉榕枝
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新潤建設帶頭衝…北士科新洲美段首發百億案 「士科大院」最快年底登場
新潤建設機構董座黃文辰昨（14）日在「士科大院」動土典禮中表示，黃文辰強調，看好北士科的房市需求力道，加上市場由剛需買盤接手，九月起將三連發，陸續推出「士科潤山」、「士科潤心」、「士科大院」等新案，其中總銷估達120億元的「士科大院」，是有水岸景觀宅爲訴求的「新洲美段」首發案，希望用國際化的規格和設計、打造最強CP值建案，讓自住買方有感。陳美玲/攝影
今年上半年北投在北士科重劃區新案順銷帶動，總銷金額達280億元、登臺北市買氣最強區；新潤建設機構董座黃文辰表示，北士科接下來將帶進逾3萬就業人口，區域需求看好，將連推三大新案，包括「新洲美段」首發案、案量估破百億元，用最強產品與自住客直球對決。
有臺北市最後一塊重劃區之稱的北士科重劃區，全區面積約94.29公頃，擁有「軟橋段」、「新洲美段」兩大區塊，吸引超過30家建商插旗；去年「軟橋段」率先發動攻勢，在華固、國泰建設等最強建商第一波帶動下，區域房價不僅站穩三位數，部分建案每坪成交均價更衝上120萬元大關。
據住展雜誌最新統計，今年上半年北投區以總銷售金額約280.04億元，拿下北臺灣新屋銷售金額第三名，更是今年臺北市買氣最旺區；今年「新洲美段」接棒演出，在首發案、新潤建設機構旗下總銷估120億元的「士科大院」最快年底率先發動下，後續買氣如何、將成爲北士科重劃區買氣能否續航的關鍵觀察指標。
黃文辰昨在「士科大院」動土典禮中表示，《平均地權條例》新法上路後，新屋市場「個案表現」明顯。觀察手中在線銷售新建案銷況，感受到自住客對好產品的強烈需求，只要區域擁有建設題材、新案位置佳、產品規劃不錯等條件，且建案價格合理，自住客戶有感之下，順銷不是問題。
他指出，以臺北市來說，北投士林科技園區（北士科）將打造成爲「智慧健康」與「數位技術服務」爲主軸的產業園區，已吸引金仁寶集團、新光人壽、中鼎等大企業佈局，未來初估至少帶進約3.5萬就業人口紅利。
黃文辰強調，看好北士科的房市需求力道，加上市場由剛需買盤接手，九月起將三連發，陸續推出「士科潤山」、「士科潤心」、「士科大院」等新案，其中總銷估達120億元的「士科大院」，是有水岸景觀宅爲訴求的「新洲美段」首發案，希望用國際化的規格和設計、打造最強CP值（產品價值與價格比較）建案，讓自住買方有感。
除了新潤建設機構將三連發、推出合計總銷金額約達180億元的新案外，明年北士科重劃區還有潤泰創新、遠雄建設、達麗建設等新案醞釀登場，區域後續買氣如何，市場密切注意中。
新潤建設機構董座黃文辰（右四）昨（14）日在「士科大院」動土典禮中表示，《平均地權條例》新法上路後，觀察手中在線銷售新建案銷況，明顯感覺自住客對好產品的需求，只要區域擁有建設題材、新案位置佳、產品規劃不錯等條件，且建案價格合理，自住客戶有感之下，順銷不是問題。左三爲新潤興業董事長郭長庚；陳美玲/攝影
有望10週年？臺灣體育漫畫《宅男打籃球》完結還早 官方證實至少再畫1年
圖／原動力文化
臺灣體育漫畫《宅男打籃球》完結還早！官方粉絲專頁今日 10 月 30 日透露作者洪元建至少再畫一年。
《宅男打籃球》自 2015 年起在 LINE Webtoon 上開始連載，臺灣籃球雜誌《XXL 美國職籃聯盟雜誌》也有其身影。故事圍繞着三對三籃球聯賽，描述主角周大華因重拾籃球，人生從谷底翻身的故事。
雖以籃球爲核心，但揉合愛情、事業、友情、夢想追逐等元素，在諸多粉絲心中是一部人生的寫照。如今連載的 8 年有餘，在 10 月初突破 400 畫大關，10 月 29 日也正式開放 404 話畢業旅行 Part 1 供讀者閱讀。外加最近的話次常常帶到「故事來到尾聲」，作品疑似即將完結。
針對粉絲可能存在的疑問，官方現身說法，強調三對三籃球聯賽的季後賽會畫下去，而且會鉅細靡遺地將賽事呈現。除此之外，若沒有發生變故，每個角色最後都會有完整的發展，不會爲了收尾草草帶過。畢竟作者自己也投入好長一段的時間在這部作品中，不希望漫畫完結後，衆人對《宅男打籃球》抱有遺憾。
有鑑於此，《宅男打籃球》至少還會陪伴讀者 1 個年頭，甚至有機會邁向連載 10 週年。得知此消息，一些死忠讀者表示支持，也放下心中的疑惑，甚至開玩笑要洪元建跟上《七龍珠》的腳步，推出個「宅男打籃球 Z」、「宅男打籃球 GT」、「宅男打籃球超」。
除了帶來連載持續的好消息之外，官方也宣佈單行本第 23 集製作中。不過單行本出版的速度比連載慢不少，若實體版讀者要密集閱讀，可能要等到連載正式完結之後。